В Санкт-Петербурге увеличились вакансии в торговых центрах

NAI Becar сообщает о том, что во втором квартале текущего года на 8 процентов увеличилось количество предложений в торговых центрах Санкт-Петербурга. Теперь они составляют 6.7 процента, однако, отсутствие ввода свидетельствует о том, что в данном секторе имеет место уменьшение спроса. Аналитики компании прогнозируют увеличение количества вакансий до конца текущего года, благодаря чему их общий объем составит 7-8 процентов.
Управляющий директор компании отметила, что в большинстве свободные площади появляются в качественных объектах, а это является следствием уменьшения покупательского потенциала граждан.

Отметилось и уменьшение арендной ставки примерно на 5 процентов, если сравнивать с первым кварталом. Сейчас среднестатистическая арендная ставка для якорных арендаторов остановилась на показателях, аналогичных первому кварталу.

Специалисты компании также отметили, что сейчас в секторе торговых помещений активно развиваются две основные тенденции. Первая заключается в том, что освобожденные площади в качественных объектах занимают ранее малоизвестные операторы. Вторая – увеличивается количество развлекательных объектов самой разной направленности. Но помимо этого, стоит отметить активное развитие продуктового ритейла.

Если же брать общие данные, то на них видно, что рынок торговой недвижимости Санкт-Питербурга увеличился на 0.3 процента, что аналогично с прошлогодними показателями. Ввод запланированных площадей не изменился и остается на уровне 80-90 тысяч «квадратов».