Офисный сегмент лидирует по числу инвестиционных сделок

Максимальную долю инвестиций в петербургский рынок коммерческой недвижимости в III квартале принес офисный сегмент – 93%, что на 343% больше, чем во II квартале. Данное явление можно объяснить проведением крупных сделок, а также спросом инвесторов на «тяжелую» недвижимость.

Общий объем инвестирования в коммерческую недвижимость снизился на 70%. Такая отрицательная динамика обусловлена продолжительностью переговоров и разногласиями в цене сделок. В общем же объеме российских инвестиций доля Петербурга снизилась до своего исторического минимума – 3% (ранее этот показатель составлял 10%). В связи с финансовым кризисом вся инвестиционная активность концентрируется в столичной недвижимости и значительно сокращается в других городах-миллионниках РФ.

Самый наименьший показатель по количеству инвестиционных сделок показали торговый и складской сегменты, здесь он упал до нуля. Специалисты NAI Becar объясняют это спадом потребительского спроса и сокращением объема производств.