Арендаторы предпочитают снимать помещения в одном и том же районе

Согласно данным фирмы NAI Becar в текущем году увеличилось количество арендаторов, желающих снять офис в том же районе, в котором и раньше располагалась компания. Сейчас таких желающих примерно 50 процентов, а еще в прошлом году их было всего 30 процентов. К одному району больше привязаны небольшие фирмы, арендующие площадь до 600 «квадратов», а для более крупных организаций место расположения особого значения не играет.

Такие перемены связаны с тем, что изменились цели для которых подбираются новые площади. Уменьшилось количество заявок, которые оставляют новые компании с целью аренды первого офиса. Большую часть представляют организации, которые просто желают сменить офис для улучшения условий или для снижения арендной стоимости.

Чаще всего переезжают небольшие фирмы, ищущие снижения арендной ставки. Изменился и востребованный метраж.  Если раньше наибольшей популярностью пользовались офисы в 70-120 «квадратов», то сейчас чаще спрашивают помещения, не превышающие 80 «квадратов». Неизменны только приоритетные районы, среди которых лидирующие позиции занимают Выборгский, Петроградский и Центральный районы.